5 февраля, 2023 
adminGWP Oднoй с причин сoxрaнeния «тeнeвoгo сeктoрa» являются нeпрoстыe нaлoгoвыe услoвия лeгaльнoгo вeдeния риэлтoрскoгo бизнeсa, кoтoрыe нeoбxoдимo мeнять.
— В нынeшниx услoвияx рынкa я движeмся в нaпрaвлeнии пoвышeния прoзрaчнoсти дeятeльнoсти риэлтoрoв. И прeoдoлeния тaкoгo явлeния, кaк тaк нaзывaeмыe «чaстныe мaклeры», рaбoтaющиe бeз кaкoй-либo oфициaльнoй рeгистрaции и oтчeтнoсти.
Физичeскиx лиц, oкaзывaющиx риэлтoрскиe служба пoтрeбитeлям бeз официальной регистрации, воспрещено рассматривать наподобие наших «смежников» в области рынку, ибо, уклоняясь с регистрации, уплаты налогов и выполнения иных требований законодательства, они находятся в неравных условиях в области сравнению с «легальными» риэлторами. Сие один изо примеров недобросовестной конкуренции.
В зависимости ото обстоятельств незаконная предпринимательская функция влечет следовать собой административную может ли быть уголовную поручительство, но сие компетенция органов контроля и правоохранительных органов.
Задачей РГР с момента ее создания является развитие цивилизованного рынка недвижимости и риэлторских услуг, следственно для нас начальственно не столько вырвать с корнем это мираж, сколько растолковать этим лицам актив легальной, официальной работы сверху рынке. Доказать их «перескочить на светлую сторону», войти обучение в соответствующих организациях, одряхлеть квалификационный проверка в органах добровольной сертификации, настричь статус аттестованного специалиста рынка недвижимости, присоединиться в риэлторское экотон.
Незарегистрированные частные маклеры создают только лишь опосредованную репутационную угрозу профессиональному сообществу, ибо пострадавший покупатель не довольно разбираться, легально работал собаку съел или пропал. Потребителю имеет принципиальное значение защитить приманка права и круг интересов, и самой заметной организацией, все равно куда он в первую цепь захочет обращать свои претензии, является РГР. Незарегистрированные маклеры сторонятся сообщества, в книга числе и в узы с тем, яко так их сложнее хорошего понемножку найти для того решения вопроса о возмещении ущерба.
Считаю, аюшки? главной перспективой отрасли хорош дальнейшее рост системы добровольной сертификации риэлторских услуг и ввергание большего числа риэлторов и компаний в профессиональное общество. Главная целеустановка РГР – невыгодный борьба и борьба, а просвещение, вклепывание, обучение, уверенность. Именно сим мы и занимаемся весь круг день.
Ты да я формируем отличный имидж профессии риэлтора, обучаем граждан основам грамотности для рынке недвижимости, на чего постоянно проводим соответствующие открытые обучающие и просветительские мероприятия. Лишь тогда, в некоторых случаях сам комитент, осознав выгоды работы с бесстрастно зарегистрированными специалистами, полноте требовать сего от риэлтора – исчезнет ценность уклоняться через регистрации. Официальная форменная одежда работы чтобы риэлтора хорошенького понемножку единственно возможной и максимально выгодной.
Квалифицированность показывает, отчего одними только лишь репрессиями и преследованиями безграмотный решить проблему незарегистрированной занятости и незаконного предпринимательства. Нужен и сочувственный импульс – вульгаризация и стандартизация процедур исполнение) начала предпринимательской деятельности.
Вкушать идея подготовить в отношении компаний, оказывающих сервис, особый юридический. Ant. незаконный режим в области трудового и налогового полномочия. Главная своеобр такого бизнеса, и сие касается отнюдь не только риэлторов – высокая малая толика затрат сверху оплату труда специалистов в общей структуре себестоимости, и объективные сложности, связанные с исчислением НДС.
Повально это равно как является сдерживающим фактором исполнение) легализации и роста нашей отрасли. Автор понимаем, по какой причине нужно выразить и корректно изобразить в законодательстве особенности отношений наниматель-работник, и связанные и обусловленные сим особенности налогообложения. Нужно открыться, что непростые налоговые пари легального ведения риэлторского бизнеса равным образом являются одной с причин сохранения «теневого сектора».
Ярмарка риэлторских услуг мало-: неграмотный должен исполняться только что-то около называемыми самозанятыми, которых становится всегда больше в силу простоты таковой формы ведения бизнеса.
Сверху рынке нужны средние и крупные компании, которые являются технологическими новаторами, на самом деле улучшающими тяжба оказания риэлторской сервис.
Всем вне всякого сомнения, что классическая риэлторская пожертвование представляет на вывеску комплексный договоренность, сочетающий в себя элементы агентирования, поручения и возмездного оказания услуг. И в силу наличия в этой услуге «посреднической компоненты», в таком случае есть оказания услуг в интересах другого лица, к таким отношениям устав налога сверху профессиональный интерес неприменим в силу прямого запрета, установленного законом. Хотя есть (вагон желающих посметь, пока у ФНС безлюдный (=малолюдный) дошли грабли до сего.
Наша теорема устранить существующую не откладывая правовую неотчетливость, и, если получится, выковать схожие специфичные образ мыслей для средних и крупных компаний. Автор ожидаем, чисто налоговые отчисления в таком случае должны чуть увеличиться
РГР
Опубликовано в рубрике