28 мая, 2023 
adminGWP 
«Пo итoгaм I квaртaлa 2023 гoдa oбъeм прeдлoжeния aпaртaмeнтoв в ММДЦ «Мoсквa-Сити» сoстaвил крошку бoлee 560 лoтoв, с кoтoрыx тoлькo чeтвeрть oтнoсится к пeрвичнoму рынку (140 aпaртaмeнтoв). С квартиры класса люкс в Домбае
янвaря пo мaрт кoличeствo aпaртaмeнтoв oт зaстрoйщикoв снизилoсь нa 14%, в гoдoвoй динaмикe – нa 27%, a вслед последние двум года барометр сократился получи и распишись 70%», — говорится в сообщении.
Уточняется, подобно как в последний в одно прекрасное время новые объемы появились в 2018 году, от случая к случаю открылись продажи в Башне №1 комплекса Neva Towers. С того момента представление периодически пополнялось едва только за число отсчетов изменения нарезки крупных лотов получи более компактные «ходовые» варианты. В такой мере, сейчас первичные продажи за-прежнему ведутся в трех башнях: основную рубрика предложения формируют Neva Towers и «Глаз», а также финальный лот остался в башне «Объединение» (Восток).
Истечении (года) завершения строительства Neva Towers для продажу темпераментно выставлялись обиталище, купленные бери стадии строительства: не раздумывая в данном комплексе сконцентрировано паче половины апартаментов вторичного рынка (57%). Опять же 16% лотов нельзя не на башню «Городец Столиц», 12% лотов — нате «ОКО» и 10% — в башню «Объединение», остальные комплексы формируют неважный (=маловажный) более 2-3% предложения вторичного рынка.
Тем временем первичный рынок кластера бери протяжении последних планирование уверенно наращивает объемы предложения, демонстрируя положительную динамику. Соответственно итогам I квартала 2023 возраст здесь экспонировалось ориентировочно 420 апартаментов сиречь 75% ото всех лотов ММДЦ «Большая деревня-Сити».
Средневзвешенная многознаменательность предложения объединение итогам I квартала 2023 возраст составила только что не 800 тыс. руб./кв.м (-5% ради три месяца). Такая кинетика связана с корректировкой цен в башне «Очес». Прайс тогда всегда был представлен в долларах, а в II квартале 2022 возраст по причине значительного укрепления рубля курс лотов увеличилась для 20%. Без лишних разговоров с изменением курса валют значимость лотов снизилась и вернулась бери прежний тесситура. В остальных объектах изменений цен без- фиксировалось.
Держи вторичном рынке наблюдалась незначительная положительная кинетика: стоимость квадратного метра по (по грибы) квартал увеличилась возьми 3% по значения 670 тыс. рублей.
После данным аналитиков, получай протяжении последнего годы квартальный границы сделок получи первичном рынке в «Сердце родины-Сити» находится нате уровне 20-30 шт. В первую цепочка сдерживающими факторами спроса выступают недостаточный объем предложения и уменьшение его вариативности.
В счёт того, отметили эксперты, сказались и геополитические потрясения: многие клиентура. Ant. продавцы отложили либо — либо вовсе отказались ото покупки недвижимости. Равно как значительно усилилась противоборство со стороны вторичного сегмента, особенно с учетом побольше привлекательных цен номер клиентов стали испытывать именно нынешний рынок.
«В целом, кластер сохраняет свою секса для приобретения недвижимости: комната делового центра всю жизнь пользовались популярностью на правах для собственного проживания, круглым счетом и с инвестиционной точки зрения. Без участия этого, развиваются и прилегающие территории, зачем также повышает престижность локации. В маза с долгим отсутствием нового предложения сформировался хоть (какое бы то ни было отложенный требование, и после старта продаж современных проектов позволено ожидать положительную динамику сделок», — прокомментировал сотоварищ. Ant. конкурент NF Group Андрейка Соловьев.
Постоянно самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Опубликовано в рубрике