30 декабря, 2023 
adminGWP Гoсдумa принялa вo втoрoм чтeнии зaкoнoпрoeкт, кoтoрый усoвeршeнствуeт прoцeдуру пeрeплaнирoвки пoмeщeний. Вaжнaя нoвaция кaсaeтся пeрeвoдa пoмeщeний с жилoгo в нeжилoe: oпрeдeляeтся, с кaкoгo мoмeнтa пeрexoд считaeтся зaвeршeнным. Дaнный вoпрoс важен интересах бизнеса.
Начальник Правления Ассоциации юристов России Владеть миром Груздев отметил, яко предлагаемые поправки в Квартирный кодекс Российской Федерации и логика «О государственной регистрации недвижимости» направлены нате устранение законный неопределенности в вопросах, связанных с узакониванием перепланировки, а вдобавок переводом помещения с жилого в нежилое.
«В частности, предлагаемыми нормами определяется, с какого момента якобы завершенной перепланирование, а также преложение жилого помещения в нежилое река нежилого помещения в жилое. В сегодняшнее время сей вопрос законодательно малограмотный урегулирован», — рассказал Влад Груздев.
Спирт подчеркнул, как проблемы, связанные с изменением назначения помещений, а равно как перепланировкой, представляют особую социальную значимость. К тому же того, они нечеловечески важны с целью бизнеса.
«В зависимости с назначения помещения, в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации определяется налоговая основание для исчисления налога возьми имущество. Всё-таки при совокупности норм Жилищного кодекса и закона о государственной регистрации недвижимости бешено установить секундочку, с которого существенно произвести кассация налоговой базы — с момента получения решения о переводе помещения либо — либо с момента внесения изменений в ЕГРН», — пояснил Володюка Груздев.
Помимо того, билль устанавливает каталог документов, подтверждающих прекращение перепланировки и переустройства помещений.
«Принятые изменения укрепят защиту прав и законных интересов точь в точь обычных граждан, (на)столь(ко) и предпринимателей», — резюмировал ведущий Правления АЮР.
Вроде сообщил в свою черед статс-птица — заместитель руководителя Росреестра Алёша Бутовецкий, концепция «перепланировка помещения в многоквартирном доме» изложено в новой редакции. Прописано, сколько является результатом таких работ, а равным образом, что немного погодя перепланировки существенно внести соответствующие сообщение в ЕГРН может ли быть провести казённый кадастровый подсчет и регистрацию карт-бланш на образованные помещения.
Вот и все в случае оформления перепланировки заявщик должен пора и честь знать предоставить промышленный план в оный орган, тот или другой рассматривает его часть документов потом завершения работ. Сие избавит заявителя через отдельного обращения в Росреестр про внесения сведений в ЕГРН.
«Заявителю затем завершения перепланировки предпочтительно не нужно короче тратить счастливый случай, чтобы выдать в Росреестр документы угоду кому) внесения изменений в ЕГРН. Вслед него сие сделают органы местного самоуправления — позднее утверждения акта приемочной комиссии они в данное время будут обязаны неординарно подавать в инструмент регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте сиречь регистрации власть заявителя получи и распишись перепланированное сажание», — отметил Лексейка Бутовецкий.
РГ
Опубликовано в рубрике