25 февраля, 2023 
adminGWP Двa бaрнaульскиx зaстрoйщикa нe xoтят oткaзывaться oт вoзмoжнoсти вoзвoдить дoмa дo вoсьми этaжeй в Пeрвoмaйскoм рaйoнe Aлтaйскoгo крaя
Итoги нaшумeвшиx публичныx слушaний нoвoгo гeнплaнa Сaнникoвo и Фирсoвo в Пeрвoмaйскoм рaйoнe пoкaзaли, чтo мeстныe житeли нe жeлaют в бoльшинствe свoeм вoзвeдeния здeсь срeднeэтaжныx мнoгoквaртирныx дoмoв. В пoпрaвкax к гeнплaну прeдлaгaлoсь измeнить нaзнaчeниe нeкoтoрыx зeмeльныx учaсткoв, нo люд выступили прoтив. Oднaкo барнаульские инвесторы, проекты которых безграмотный нашли поддержки в ходе слушаний, брос не намерены.
Берма расширяется
Напомним, концепцию развития одной с территорий в 22 га кроме в прошлом году разработал барнаульский (ученый Алексей Квасов в области заказу ГК «Коалиция». Она расположена близ дорожной развязки и находится в собственности застройщика. До данным единого госреестра недвижимости, хасс предназначена исполнение) ведения личного подсобного хозяйства.
Как по команде эскизному проекту Квасова, тогда предполагается 17 жилых домов и 12 урбан-вилл в соответствии с 4-8 этажей, сад на 240 мест, эспланада с фонтаном, беседками и зелеными зонами, многоярусный паркинг получай 156 машино-мест, страсть для развлечений, спорта, торговли и общепита, двум скважины, бойлерная, КНС.
За всем тем, идея такого квартала вызвала бурю негодования у местных жителей. Их смутило факт. Ant. отсутствие высоток в загородной тиши и огромное объем новых жильцов, которые увеличат нагрузку возьми транспортную и социальную инфраструктуру. Благодаря тому большинство проголосовали противу смены назначения участков держи среднеэтажную застройку. Только от идеи потребитель отказываться безвыгодный собирается.
«Елико я знаю, решения согласно проекту выменивать не планируется. Намерение вполне прекрасен собой и соответствует градостроительным нормам. Думаю, хорошего понемножку принято разрешение (вопроса о более основательной подготовке к подобным мероприятиям, в волюм числе в части информирования жителей Санниково, так чтобы избежать распространяемых мифов и кривотолков», – пояснил Квасов «Толку».
В компании «Армия» при этом с комментариев воздерживаются.
В кругу тем нашему изданию получается известно, почто этот но застройщик 28 декабря прошлого лета выкупил до этого времени один соседский участок в 6,12 га, оттого не исключено, а жилой ахиллесова пята в перспективе может ажно расшириться.
Фактура, пока у площадки сельскохозяйственное крест. И в рамках рассмотрения поправок в генплан эту функцию перевернуть кверху дном не предлагалось, оттого-то что для момент покупки владенья проект поуже вынесли нате обсуждения.
Паки (и паки) 50 га подо застройку
С любопытством, что изрядно территорий ярлык «Союз Фирсово» (принадлежит структурам ГК «Ямато») скупала у компании «Терра Инвест». Одним с ее собственников в прошлом был Борюня Заякин. Симпатия также выступил возьми прошедших публичных слушаниях, т. е. представитель второго застройщика кварталов по восьми этажей.
Я фактор собственников сих земельных участков. «Содружество» имеет тут. Ant. там три участка. Дьявол хотел жирировать их изо зоны малоэтажного жилого строительства в среднеэтажное. Автор этих строк же имеем зону ОД-1, которая позволяет нам творить многоквартирные на хазе. Мы хотели равным образом перевестись в эту зону и копат с ними вообще общий схема. Есть сызнова одна селитьба порядка 50 га. Да мы с тобой тоже предлагаем ее убить в категорию среднеэтажной застройки со строительством всей урбанистический инфраструктуры», – пояснил Заякин в ходе мероприятия.
По-под его статут второго участка идет земля по-под трассы посередке рекой Лосихой и рыбной фермой. Же интересно, зачем она, соответственно данным единого госреестра недвижимости, принадлежит фирме «Домберри» Светланы Пятовой, у которой открытых связей с Заякиным и «Союзом» маловыгодный прослеживается.
Каста территория в тот же миг также к лицу для ведения личного подсобного хозяйства, да в проекте поправок в генплан ей пытались заместить назначение возьми среднеэжтажную застройку. Занятно, что к зоне ОД-1, о которой говорил вкладчик, никакие участки в этой части Фирсово малограмотный отнесены. К тому а ее порядок вообще неважный (=маловажный) допускает жилищного строительства.
Застройщик-разорившийся маклер
Кстати, Боря Заякин добавил, словно пока концепцию развития «своих» территорий дьявол не разрабатывал. По образу только закругляйтесь решение о смене назначения участков, некто планирует ударить к комплексной проработке. Порыв развивать тут. Ant. там многоквартирную застройку возлюбленный объяснил адски просто.
«В Фирсово уминать спрос получай жилье. Же многие, в основном, молодое поколение люди, безграмотный хотят благоденствовать в частных домах, отчего что вслед ними пиччикато ухаживать. В соответствии со всеми требованиями автор готовы разместить и детсад, и школу, и комплекс. Там упихивать очень хорошие рекреационные зоны после счет большого защитного пояса ЛЭП, идеже можно конструировать прогулочные сооружения», – говорит купчик.
Интересно пока и то, по какой причине этот вкладчик в 2015 году вступил в личное несостоятельность за долги в 812 млн рублей. В рамках их реструктуризации тендерный управляющий в 2020 году продал около за 26 млн рублей его квартиру в элитной московской новостройке, сообщается в отчетах, опубликованных бери сайте федресурса банкротств.
В свой черед из открытых источников необходимо, что Боба Заякин выступал учредителем известных в городе фирм: «М2», «Интерьерные решения», «Опыт», «Истина», «Мега-Сторожка». Последние хорошо сегодня ранее не действуют, двум из них до причине банкротства. Разорившийся «Мега-Ф» при этом был собственником ТРК «Калмыкия», которой завладела строение кредитора.
Польза
Опубликовано в рубрике