21 февраля, 2024 
adminGWP «Oжидaeмoe нaчaлo циклa снижeния ключeвoй стaвки вo втoрoм пoлугoдии тeкущeгo гoдa поддержит вклады в коммерческую отсутствие движения, поскольку сведение доходностей получай денежном рынке и рынке облигаций выступит стимулом во (избежание инвесторов присматривать привлекательные авуары в том числе и в секторе коммерческой недвижимости», — прогнозируют в компании.
Эксперты объясняют, ровно сейчас высокооплачиваемость 10-летних ОФЗ находится недалеко уровня 12% годовых, в в таком случае время как бы ставки капитализации сверху объекты коммерческой недвижимости варьируются с 9,75% впредь до 12%. В) такой степени, ставки капитализации в сегменте офисов составляют 10-11%, в сегменте торговых центров — 11-12%, в сегменте складов — 9,75-11%.
Постепенное двигание кривой доходности ОФЗ кверху вслед из-за ключевой ставкой кончай повышать симпатичность коммерческой недвижимости в качестве альтернативного класса активов на инвестирования.
В компании и считают, фигли инвестиции в коммерческую окаменение в текущем году поддержат и сохраняющийся желание на коммерческие площади со стороны корпоративного сектора и ожидаемое облегчение денежно-кредитной политики.
«Выше- прогноз общего объема инвестиций в одеревенелость России в 2024 году — 500-600 млрд рублей», — считают эксперты компании.
Любое самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Опубликовано в рубрике