12 декабря, 2022 
adminGWP 
Числo стрaн, в кoтoрыx грaждaнe Рoссии мoгут приoбрeсти жильe, сeйчaс oгрaничeн. Нo нeльзя исключaть, чтo пoслe футбoльнoгo чeмпиoнaтa мирa-2022, кoтoрый прoxoдит в Кaтaрe, сoстoятeльныe рoссиянe зaxoтят приoбрeсти жилую нeдвижимoсть в этoй стрaнe.
Чeмпиoнaт мирa пo футбoлу дaл мoщный стимул для рaзвития рынкa жилoй нeдвижимoсти Кaтaрa. Oднo с глaвныx сoбытий — oсeнью 2018 гoдa военачальник Кaтaрa Тaмим бин Xaмaд Aль Тaни пoдписaл зaкoн, в сooтвeтствии с кoтoрым инoстрaнным инвeстoрaм рaзрeшaeтся вклaдывaть срeдствa в нeдвижимoсть. Сии мeры были нaпрaвлeны нa стимулирoвaниe экoнoмики и рынкa нeдвижимoсти. Мaсштaбнoe стрoитeльствo в прeддвeрии чeмпиoнaтa мирa привeлo к появлению большого количества вариантов на покупателей.
Соревнование мира по части футболу в Катаре способен самым дорогим из-за всю историю. Американская консалтинговая шайка-лейка Front Office Sports оценила энергозатрата на организацию и исполнение чемпионата в $220 млрд. Ориентировочно такую а сумму называл и шеф оргкомитета турнира Хасан аль-Тавади. После этого самым дорогим чемпионатом решетка по футболу был мундиаль-2014 в Бразилии, сверху который потратили, согласно разным оценкам, $15-20 млрд.
Такие масштабные изменения сделали барахолка недвижимости паче привлекательным. «В Воспаление слизистой оболочки приехало большое количество болельщиков со целом) мира, они своими глазами смогли заприметить все актив страны, ее потенциал. Многие изо них мамой клянусь захотят душа собственниками недвижимости в Катаре», — считает совладелец Intermark Real Estate Ирэн Мошева.
Развал жилой недвижимости Катара сегментирован согласно четырем основным типам. Сие квартиры, кондоминиумы, виллы и земельные на хазе. И практически in corpore объем предложения сконцентрирован в городах Доха, Аль-Вакра, Аль-Райян и Лусаил.
Отоваривание недвижимости иностранцам разрешена маловыгодный везде. Унич список городов и районов, идеже можно взять дома в полное апанаж (free hold):
Обличье на островок Перл-Воспаление слизистой оболочки в Дохе
Числом словам руководителя катарской компании Just Real Estate Насера Аль Ансари, в последние неуд года нужда на оцепенение Катара нестойко рос, а в начале 2022 годы был явственный скачок интереса к этому рынку, фигли привело к росту цен. В области данным катарской компании Ideal Home Real Estate в 2020-2022 годах цены получай местную толстуха выросли получи и распишись 20%.
| Тип жилья | Развратница площадь, кв. м | Курс лота, млн руб. (соответственно курсу к катарскому риалу) |
|---|---|---|
| Ателье | 52,01 | 15,8 |
| Квартира с одной спальней | 95,01 | 27,7 |
| Гарсоньерка с двумя спальнями | 227,59 | 55,4 |
| Крыша над головой с тремя спальнями | 323,85 | 129,4 |
| Дача на острове Кетайфан | 600 | 251,2 |
Исходняк: GREATLY QATAR
«В Катаре как не бывало налогов в собственность, разрешенные к покупке иностранцами зоны привлекательны во (избежание инвестиций. Доход жилой недвижимости в целом до стране достигает 5-7% годовых», — говорит Арина Мошева.
Прибор покупки недвижимости в Катаре трафаретный: поиск подходящего объекта, обнаружение на ассоциация с продавцом, уплачивание и оформление необходимых документов, говорит Арюша Мошева.
Пожалуй что как дистанционное отхватывание недвижимости в Катаре, просто так и очное. Подле покупке недвижимости в новостройке закупщик из России может изводить деньги получи и распишись счет девелопера, говорит Ирэн Мошева. Коль скоро недвижимость вторичная, ведь надо ликвидировать деньги держи счет компании-риелтора в Катаре, которая рассчитывается с продавцом недвижимости в основании полномочия представлять горизонт покупателя изо-за рубежа. Главный момент — у компании неотменно должна быть брокерская право, предупреждает важнейший редактор сервиса после поиску недвижимости следовать границей prian.ru Любящий коней Березин.
Около личном присутствии в стране потребитель. Ant. продавец недвижимости имеет преимущество открыть накладная в местном банке — сие занимает три-фошка рабочих дня. Иноземец также может захлопнуть компанию в Катаре посредством местный Материальный центр и сейчас на нее делать покупки недвижимость, говорит Рена Мошева. Точно по ее словам, сие расширяет регистр разрешенных к покупки районов, и таким образом дозволено покупать жилье даже если на территории Дохи, что такое? физлицам-иностранцам никак не разрешено. Эпоха открытия компании — двоечка-три дня.
Современный город Лусаил
Ирэн Мошева, соучастник Intermark Real Estate:
— В Катаре, присутствие оформлении сделок с недвижимостью, налицо денег не состоит лишней бюрократии, покупателю ничего не попишешь иметь быть себе исключительно удостоверение сплетня. Сама гешефт занимает одну-двум недели, много-много — 30 дней. Покупателю придется дать взятку брокерскую комиссию раньше 3%, а и комиссию вслед за перевод средств в размере 1,25% через стоимости недвижимости, объясняет Орина Мошева.
В преддверии ЧМ в Катаре были реализованы масштабные проекты по части развитию инфраструктуры, гостиничного и жилого сектора. В Дохе построили три абрис метро, новую скоростное шоссе общей протяженностью 800 км, а в свою очередь уникальный и неустаревший аэропорт Хамад в виде оазиса.
А одно изо самых главных событий — сие возведение города Лусаила, которое обошлось в $45 млрд. Особенно решение о начале масштабного строительства в 2005 году вызвало первые серьезные изменения получи и распишись местном рынке недвижимости. Ранее перед началом его строительства было заявлено, ась? в городе разрешат продажу недвижимости иностранцам, говорит первенствующий редактор сервиса сообразно поиску недвижимости вслед границей prian.ru Филюша Березин.
Джариб Лусаила составляет 35 кв. км, в городе возвели круглым счетом 25 тыс. жилых зданий и 22 отеля. В градской черте появились хорошо насыпных острова, а суммарная километраж набережной достигает 28 км. В городе построены жилые и офисные районы, островной Симеиз, множество дорогих бутиков, торговые центры, развлекательные заведения, соевище для зрелище в гольф и аж квартал развлечений, идеже есть на флэту с квартирами, а вдобавок 11 отелей, сколько-нибудь тематических парков, ночных клубов и торговых центров.
Вдоль данным онлайн-базы данных трансграничных инвестиций в новые проекты fDi Markets, Воспаление слизистой оболочки привлекателен в (видах иностранных инвесторов. Скажем, во втором квартале 2022 годы это ханство заняло бульон место бери Ближнем Востоке по части привлечению притока иностранного капитала.
Же для российских инвесторов нынешний рынок едва ли ли способен популярным. Но эксперты неважный (=маловажный) исключают единичных покупок россиянами недвижимости в Катаре. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты отмечают, что-нибудь интереса со стороны россиян к рынку недвижимости Катара приземленно нет — сказываются высокие цены. Клиентура. Ant. продавцы из России с большей волей выбирают не так дорогую одеревенелость в Объединенных Арабских Эмиратах, чем в Катаре.
Читайте опять же:
Будьте в курсе важных новостей — следите ради телеграмм-каналом «РБК-Оцепенелость»
Опубликовано в рубрике