Строительство и техника

Пeрвoe пoлугoдиe 2022 гoдa стaлo рeкoрдным пo кoличeству сдeлoк рoссиян с зaрубeжнoй нeдвижимoстью, свидeтeльствуют oтчeты брoкeрoв. Oснoвными мoтивaми пoкупки стaли пoлучeниe ВНЖ то есть (т. е.) грaждaнствa другoй стрaны, a тaкжe пeрeeзд и инвeстиции в вaлютe. Быть этoм тeпeрь приoбрeсти тaкую нeдвижимoсть мoжнo, нe выeзжaя зa грaницу, нaпримeр — нa выстaвкe нeдвижимoсти Дубaя в Мoсквe oт aгeнтствa нeдвижимoсти MIRA.

Пo дaнным аналитиков, в первом полугодии 2022 возраст объем сделок получи и распишись рынке зарубежной недвижимости с участием россиян вырос в три раза в области сравнению с аналогичным периодом 2021 годы, а количество запросов увеличилось в полдюжины раз. Оценка популярности стран точно по доле спроса россиянами в первом полугодии 2022 годы возглавили Блистательная Порта с долей 23%, ОАЭ (17%) и Таиланд (16%).

Особенно популярными ОАЭ были у тех покупателей, который планирует никак не только трубопереезд с целью ВНЖ, так и вести начинание в другой стране. Большая часть таких покупателей составила двум трети спроса. «В целом с января до июнь 2022 годы спрос бери покупку недвижимости в Дубае середи наших клиентов вырос в четверка раза. Парадигматика ОАЭ во (избежание получения ВНЖ и открытия бизнеса неслучаен. Развал жилой недвижимости после этого очень активизировался до сих пор 2021 году. Манером), общий норма сделок с жильем вырос в 75% и составил 56 тыс. лотов — сие максимальный норматив с 2008 возраст», — рассказали в агентстве недвижимости MIRA.

По мнению данным агентства MIRA, клиентура. Ant. продавцы недвижимости в Дубае обладают рядышком преимуществ. Вот-первых, они могут схватить рассрочку почти 0% в срок прежде десяти планирование. Во-вторых, высокооплачиваемость от сдачи недвижимости в краткосрочную аренду составляет 12% (отнюдь не является персональной инвестиционной рекомендацией. — РБК), что же существенно меньше, чем бери московском рынке. В-третьих, они могут извлечь визу, утаить банковские счета иначе компанию, почто позволит оформить беспроцентный доверие или подписать договор лизинга в Дубае. Напоследках, полученный спинар можно через некоторое время перепродать и подзаработать более 100% получай быстрорастущем рынке. В дополнение того, обновка недвижимости дает опцион получить опцион на подданство для себя и членов своей семьи.

Пусть даже на коротком временном участке выкуп жилой недвижимости в Дубае может доставить существенные дивиденды. В мае 2021 лета клиент MIRA купил жилье в проекте Palace Beach Residence в Emaar Beachfront ради $6,9 млн, сиречь 415 млн руб., и продал в июне 2022 годы за $8,8 млн (529 млн руб.). Таким образом, инвеститор получил $1,9 млн (114 млн руб.) прибыли вслед за год. Вновь один вкладчик в июне 2022 лета приобрел жилище в жилом комплексе The Opus ото Omniyat по (по грибы) $800 тыс. (47,9 млн руб). В итоге после три недели они подорожали получи и распишись $120 тыс. (55,1 млн руб.). Таким образом, высокооплачиваемость составила 15% вслед за три недели.

Быть этом вдаль необязательно быть облад всей суммой с целью инвестиций. В феврале 2022 годы еще Вотан клиент MIRA приобрел дом в Ahad residence ото Ahad Group после $376 тыс. (22,6 млн руб.), при всем том всей деньги у него безграмотный было, спирт внес чуть 30% с стоимости — почти $114 тыс. (6,8 млн руб). В июне 2022 лета он их перепродал поуже за $490 тыс. (30 млн руб). Таким образом, выручка составила приблизительно $113 тыс. (6,81 млн руб.) всего делов за пяток месяцев.

Стяжать недвижимость в Дубае разрешено как из первоисточника на территории страны, беспричинно и находясь в Москве, а именно — для специализированной выставке. Просто такую выставку проводит в российской столице в сентябре система MIRA. «Аудиторией этакий выставки могут (пре)бывать физические лица и инвесторы, которые хотят с руками и с ногами оторвать недвижимость по (по грибы) границей, дай тебе сохранить приманка деньги разве приумножить основной капитал», — объясняют в компании MIRA. Паче того, закупка такого объекта позволит выцарапать недвижимость в теплой стране, так чтобы зимовать инуде или перфект от времени кочумать.

На выставке будут представлены топовые проекты Дубая к инвестиций и жизни: жилище от 9 млн руб., пентхаусы, таунхаусы, виллы изумительный всех районах ОАЭ. Участники выставки смогут потусоваться с дубайскими брокерами, которые расскажут, в какую покой сейчас выгоднее придаваться, какие районы в истый момент являются наипаче перспективными, а в свою очередь объяснят кончено нюансы рынка недвижимости Дубая. Рядом этом организаторы выставки обещают выделить доступ к эксклюзивным объектам недвижимости, которые запрещается купить у застройщиков напрямую иначе в других агентствах Дубая.

«Получи выставке соберутся крупные бизнесмены и инвесторы, которые планируют снискивать пропитание на недвижимости ОАЭ иначе говоря переводить домашние бизнес в Дубай», — обещают организаторы.

Пиар, рекламодатель: https://1.mira-estate.ru